수원 금호 리첸시아 분양가 모델하우스 분양안내

 

 

수원 부동산 시장이 빠르게 변화하고 있습니다. 과거에는 1호선을 기준으로 동수원이 개발의 중심이었지만, 최근에는 서수원이 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다. 특히, 권선구는 행정, 교통, 의료, 산업 등 다양한 인프라 개발이 집중되면서 높은 성장 잠재력을 보여주고 있습니다. 이와 함께 인구 유입도 활발하게 이루어지고 있으며, 2024년 9월 기준 수원특례시의 총 인구는 1,233,166명으로 집계되었습니다. 권선구는 수원 내에서 가장 많은 인구를 보유한 지역으로, 이러한 흐름 속에서 주거 수요가 증가하고 있습니다.

 

이러한 변화의 중심에 있는 곳이 바로 수원 금호 리첸시아입니다. 이 단지는 입지적 장점과 고품질 주거 환경을 바탕으로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

 

 

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수원 금호 리첸시아는 권선구 고색2지구에 위치한 대단지 오피스텔입니다. 총 12개 동, 806실 규모로 구성되어 있으며, 전 세대가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 설계되었습니다. 금호건설의 고급 주거 브랜드인 ‘리첸시아’가 적용된 만큼, 설계와 마감재에서 높은 품질을 자랑합니다.

 

2024년 5월부터 입주가 시작되어 즉시 입주가 가능하며, 아파트와 유사한 주거환경을 제공해 실수요자들에게 인기가 높습니다.

 

 

 

 

수원 고색2지구는 서수원의 핵심 주거 지역으로 개발되고 있으며, 생활 인프라가 빠르게 확충되고 있습니다. 인근에는 스타필드 수원(2024년 개장), 롯데백화점, AK플라자, 타임빌라스 수원 등이 위치해 있어 다양한 쇼핑과 문화 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등 행정 기관이 가까워 공공 서비스 이용도 편리합니다.

 

교육 환경도 우수합니다. 반경 2km 내에 고색초, 고색중, 고색고, 영신여고, 한봄고 등이 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 명문 학교 접근성이 뛰어나 학부모들의 관심이 높습니다.

 

 

 

 

교통 인프라 역시 뛰어납니다. 도보 거리에 위치한 수인분당선 고색역을 이용하면 한 정거장 거리의 수원역과 연결되며, KTX와 1호선으로의 환승이 가능합니다. GTX-C 노선이 2028년 개통되면 삼성역까지 약 30분 만에 이동이 가능해지며, 신분당선 호매실 연장선도 2029년 개통 예정이라 향후 서울 및 수도권 접근성이 더욱 향상될 것입니다.

 

 

 

 

서수원 지역은 다양한 개발 호재로 인해 지속적인 가치 상승이 기대됩니다. 특히, 고색2지구에는 수원에서 세 번째로 큰 종합병원인 덕산병원이 706병상 규모로 건립 중이며, 2025년 말 1차 준공을 목표로 하고 있습니다. 의료 인프라 확충으로 인해 ‘의세권’ 프리미엄이 형성될 전망입니다.

 

이외에도 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스 파크가 조성되면서 연구·행정·의료 인력이 집중될 예정이며, 델타플렉스 산업단지, 스마트폴리스 등의 첨단 산업단지가 함께 개발되고 있어 직주근접을 원하는 실수요층의 유입이 활발해질 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

수원 금호 리첸시아는 4Bay 맞통풍 구조를 적용해 환기와 채광을 극대화하였으며, 가변형 벽체를 활용해 공간 활용도를 높였습니다. 팬트리, 드레스룸, 현관 에어브러시, 에어샤워기 등이 기본 제공되며, 거실에는 우물천장(2.4m 높이)이 적용되어 개방감을 극대화했습니다. 또한, 복층 유리 이중창을 사용하여 단열과 방음 효과를 높였습니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실 등이 운영되며, 오피스텔 지상부에는 어린이 놀이터, 주민운동시설, 산책로 등이 조성되어 입주민들의 생활 편의성을 높였습니다.

 

 

 

 

수원 금호 리첸시아는 아파트에 준하는 내부 설계를 갖추고 있습니다. 전 세대가 84㎡ 단일 평형으로 구성되었으며, 실내에는 삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기 등 12종 풀옵션 가전이 무상 제공됩니다. 공간 활용도가 높은 구조와 고급 마감재를 사용하여 프리미엄 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

수원 금호 리첸시아 분양가는 저렴하게 책정이 되었으며, 현재 파격적인 혜택도 함께 누릴 수 있어 분양가를 알아보는 분들이 많습니다. 또한  중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있으며, 무제한 전매가 가능합니다. 계약금 5%로 부담을 낮출 수 있으며, 합리적인 분양가로 공급되어 투자 가치가 높습니다.

 

세제 혜택도 적용되는데, 일정 요건을 충족할 경우 취득세 감면 등의 혜택을 받을 수 있으며, 주거형 오피스텔로서 아파트 대비 규제에서 자유로운 장점이 있습니다.

 

 

 

 

수원 금호 리첸시아 모델하우스에서는 실물 유니트를 직접 확인할 수 있으며, 전문가 상담도 진행 중입니다. 다양한 금융 혜택과 실물 공간을 직접 경험해 볼 수 있는 기회를 놓치지 마시고 분양가와 잔여호실에 대하여 상담해보시길 추천드립니다. 빠르게 변화하는 수원 부동산 시장에서 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 가능합니다.

 

 

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